開店選址分析

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【開店必備】商圈分析時,必備的七個小工具

在追求開店成功的旅程中,選址與商圈分析一直是關鍵的一環。 商圈分析是了解該地區的潛在商機、客群需求以及預估未來發展中不可或缺的一步。 大家有沒有想過,為什麼有些店開在某個地方特別紅,而有些卻默默無聞? 這就是選對地點的重要性,但是千萬不要將店面地址輸入Google地圖後,就當成是有分析了,「實地勘察」在商圈分析中,是非常重要的,重要的因素有以下幾點: Google地圖和網路資料可以提供商圈的人口分布、交通狀況、附近重要景點等資訊,但這些資訊往往是靜態的,無法反映商圈的實際情況。 例如,Google 地圖上的人口分布資訊是根據人口普查數據統計的,但實際上人口會流動,因此,人口分布可能會發生變化。

純住宅樂勝住商混合?過來人目睹「這一幕」:沒有絕對優勢

近日有名網友分析純住宅、住商混合類型優缺點,掀起眾人討論。 原PO在PTT上表示,最近在研究買房,認為純住宅住戶單純、環境舒適、好轉賣,但相對住商混合高價,也因為環境清幽,公設需求較高。 而住商混合優點是生活&交通便利、房價較便宜,但也出入複雜、難貸款、甚至難以管理的缺點,好奇購屋族都會如何選擇? 買房應該選純住宅還是住商混合? 示意圖/google map 對此,許多人偏好純住宅,「秒選純住宅」、「有錢純住,回家就是好好休息」、「高價區選純住,偏僻郊區選住商」、「秒選純住宅,樓下開一間餐廳還是便當店你就蟑螂老鼠清不完了」、「真的想住零店面又純住家 選封閉社區吧」。

亲人去世后有什么禁忌

亲人去世后有什么禁忌 红尘渡心 文能太极安天下 武能八极定乾坤 断阴阳晓风水 一、忌讳去世时候身边无亲人 旧时人们很重视传宗接代,认为老人去世的时候,必须有后辈儿孙在场,以便老人走得时候有人送,不孤单;老人在阴间也不用总是牵挂,灵魂可得安宁。 如果老人是在所有亲人在场的情况下去世的,就是最大的福气。 相传白族认为老人死在儿孙怀里,是儿孙在报答养育之恩,俗称"接气"。 二、忌讳让死者光身而去 北方很多地方都讲究,在死者断气前就要穿好殓衣,不能让死者光着身子而去。 所以旧时,老人们在到了一定年龄以后,儿孙们往往就要在闰月年为其准备寿衣,让老人们看着放心。 寿衣的件数、质地是很有讲究的。

哭完了,你就走出來了?面對關係結束的5個心理階段

天后CoCo玟因罹患抑鬱症,長時間與病魔抗爭而離世,享年48歲,引起華人圈的震撼。. 面對憂鬱症患者,身邊的照顧者往往也面臨外界難以想像的崩潰,專家就分享了,面對憂鬱症患者,如果能注意到五點,也許能避免不必要的衝突和遺憾。. 1、同理心 2、理解 3 ...

下巴面相9種解析|雙下巴注定貴婦命,下巴兜兜晚年無憂,姻緣財運一文看

1 下巴面相:雙下巴 女生都愛小V臉,但是原來下巴飽滿,肉肉的雙下巴是代表福相,是典型的闊太貴婦命。 雙下巴的人性格大方得體,平易近人,十分重感情。 如果朋友遇到困難,他們願意奮不顧身為朋友付出。 在感情方面,他們真誠專一,懂得包容體恤另一半,是一個值得信賴相守的終身伴侶。 「豐頷重頤,旺夫興家」,說明了有雙下巴的女生,有旺夫幫夫運,有利丈夫的事業,而且晚年安穩,有兒女福,生活美滿富足。 2 下巴面相:下巴兜兜 下巴兜兜是指,下巴小巧圓潤,寬厚有肉,而且向前上方翹起。 「下巴兜兜,晚景無憂」,這種下巴的人非常有行動力,做事能夠貫徹始終,會向目標努力前進,因此做事容易取得成功,事業發展十分不錯。 加上他們非常顧家,喜歡家庭生活,很少與家人發生磨擦,所以他們的晚年大多幸福無憂。

家庭養鳥的6大忌諱,養鳥人不得不知,如果有犯錯請趕緊注意

「種花養鳥,修身養性」,是我國自古以來的文人雅士樂此不疲的事情。 一直漂亮的觀賞鳥能為家庭增色許多,但很多養鳥新手卻常常犯下「養鳥忌諱」,快來看看下面這6種最常見的忌諱你犯了沒有,如果有請記得更改哦。 忌諱1.忌諱鳥兒附近有天敵 這是最低級的錯誤,尤其是遛鳥的時候,鳥友們聚在一起,各種鳥都挨得很近,養鳥人常常不注意,導致自己的鳥兒和天敵在一起,導致鳥兒焦躁不安,發生撞籠。 這其中的天敵,不僅是注意有沒有你的鳥兒的天敵,還要注意有沒有以你的鳥兒為天敵的其他動物。 比如小型鳥和兇猛的伯勞在一起,比如鳥兒和老鼠在一起,兩隻雄性畫眉靠太近,都是一種錯誤行為。 忌諱2.忌諱動作粗魯 養鳥講究輕拿輕放,避免噪音和突然的動作。 幾乎所有的鳥兒都是天性警覺的,提籠時候講究輕提慢放,避免磕碰。

長期住「沒有對外窗」房間會怎樣?網曝缺點:對腦也不好

在台灣租屋不容易,不僅高租金小坪數,甚至連裝潢都很奇葩,許多租屋族為了省錢,都會退而求其次改租「無窗戶」的物件,但這類格局常被網友認定不宜久住,在PTT Gossiping版上就有一名網友發文問:「長期住在沒有窗戶的房間會怎樣嗎? 」引起討論。

【星座基礎知識一次看】12星座大百科!相關日期、性格特點,初學者入門必看指引

2023年9月12日 作為星座專家,很多人會問我各式各樣的問題,其中最常被問的是:「哪個星座是最好的星座」、「最差勁的是哪個星座」? 我當然歡迎各種提問,但還是要強調: 「星座沒有好壞之分」 :在占星、塔羅牌占卜、茶葉占卜等等神秘世界,事情並不是非黑即白,而是各有差異。 黃道十二宮的每個星座都是強大而重要的存在,星座中的四象:風、火、水、土象共存創造了黃道十二宮,展現了你天生的獨特性格。 星座其實是一門極其複雜的學問,但占星術的最基本原則是圍繞著12個人們耳熟能詳的星座構成的。 數千年來,每個星座各自形成了自己的「小宇宙」,像是神話、動物、顏色及特色等等。 每個星座發展出各自的特性,各有優勢及弱點。

【2024必學】Wechat 備份的3個方法,手把手教學超簡單

步驟1:使用電腦瀏覽 web.wechat.com,然後使用手機掃描介面中的QR碼。 你只需要在手機打開WeChat程式,然後點擊「通訊錄」欄位上的「+」符號,然後對準掃描即可。 步驟2:在手機點擊登入,你就可以在電腦網頁使用WeChat了。 步驟3:點擊介面左下角的「設定」(三條橫線的按鈕),然後點選「備份與恢復」。 步驟4:在彈出的視窗中,點擊「備份聊天記錄到電腦」。 接著,勾選你想要備份的對話紀錄。 你也可以透過「更多選項」的協助篩選想要的聊天記錄。 完成後,點擊「OK」就可以了。 如果你想要回復這些資料,你可以重複步驟1至3,然後點選「還原聊天記錄到手機」並選擇對的備份檔案即可。 方法2:使用WeChat電腦版備份WeChat

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